Incremento Arrendamientos 2019 - del 3% o del 3.18 % (IPC 2018)

Contratos ANTES de la Ley 820 del 10 de Julio de 2003 el 3% (meta inflacion 2014 Banrepublica)

Para estos contratos de VIVIENDA , el canon (vr del arrendamiento) se ajustar� en un porcentaje igual a la meta de inflaci�n proyectada para el a�o 2014, (la Junta Directiva del Banco de la Rep�blica la fija en el 3% con un punto porcentual hacia arriba o hacia abajo). Se debe ajustar en la fecha de renovaci�n del contrato, Ejemplo si se tom� el 1 de Marzo (Contrato hecho antes del 10 de julio de 2003) y paga en el momento $700.000 a partir del 1 del Marzo de 2019 ser�a de $11.000 total $ 721.000.

Contratos DESPU�S del 10 de Julio de 2003 el 3.18 %

Ahora bien si el contrato de VIVIENDA tiene fecha despu�s del 10/07/2003, se ajustar�n en un porcentaje igual a la inflaci�n efectivamente causada el a�o anterior; informaci�n establecida por el DANE su porcentaje es del 3.18%. El ejemplo de un contrato por $700.000 el incremento ser�a $22.260 para un total de $ 722.260

OTROS INMUEBLES COMERCIALES

Para los contratos de arrendamiento comerciales como locales, oficinas, consultorios, bodegas, est�n sujetos a la libre competencia (ley de oferta y demanda) y su incremento ser� el pactado en el contrato. No podra superar dicho incremento, pero si podr� ser negociado de acuerdo al porcentaje (%) establecido en el contrato, ya por acuerdo muto podr�a ser menor, ante lo cual se sugiere realizar un otrosi al respectivo contrato.

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