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Incremento Arrendamientos 2019 - del 3% o del 3.18 % (IPC 2018)

Contratos ANTES de la Ley 820 del 10 de Julio de 2003 el 3%  (meta inflacion 2014  Banrepublica)

Para estos contratos de VIVIENDA , el canon (vr del arrendamiento) se ajustar en un porcentaje igual a la meta de inflacin proyectada para el ao 2014, (la Junta Directiva del Banco de la Repblica la fija en el 3% con un punto porcentual hacia arriba  o hacia abajo). Se debe ajustar en la fecha de renovacin del contrato, Ejemplo si se tom el 1 de Marzo (Contrato hecho antes del 10 de julio de 2003) y paga en el momento $700.000  a partir del 1 del Marzo de 2019  sera de $11.000 total $ 721.000.

Contratos DESPUS del 10 de Julio de 2003 el 3.18 %
Ahora bien si el contrato de VIVIENDA  tiene fecha despus del 10/07/2003, se ajustarn en un porcentaje igual a la inflacin efectivamente causada el ao anterior; informacin establecida por el DANE  su porcentaje es del 3.18%.   El ejemplo de un contrato por $700.000 el incremento sera $22.260 para un total de $ 722.260
 
OTROS INMUEBLES COMERCIALES
Para los contratos de arrendamiento comerciales como locales, oficinas, consultorios, bodegas, estn sujetos a la libre competencia (ley de oferta y demanda) y su incremento ser el pactado en el contrato. No podra superar dicho incremento, pero si podr ser negociado de acuerdo al porcentaje (%) establecido en el contrato, ya por acuerdo muto podra ser menor, ante lo cual se sugiere realizar un otrosi al respectivo contrato.

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